在买房时，很多人会听到“普通住宅”和“非普通住宅”的说法，但这两者到底有什么不同呢？首先，面积是关键！一般来说，普通住宅的建筑面积通常不超过144平方米，而超过这个数值的就是非普通住宅了。🏡👉

其次，价格也是区分的重要因素之一。普通住宅的价格一般低于当地平均房价的1.2倍，而非普通住宅则可能超出这个范围。💸📊

此外，税费方面也有差异哦！购买普通住宅的契税较低，而非普通住宅则需要缴纳更高的税费。因此，在购房前一定要搞清楚自己看中的房子属于哪一类，这样才能更好地规划预算和享受相应的优惠政策呀！💡💰

总之，无论是普通住宅还是非普通住宅，找到适合自己的才是最重要的！🏠💖