买房是人生大事，但其中涉及的费用和时间节点常常让人摸不着头脑。今天就来聊聊契税和维修基金的缴纳时间吧！😉

首先，契税一般是在房屋交付后办理产权证之前缴纳。具体来说，开发商会在交房时通知你缴纳税款，通常需要带上购房合同、发票等材料去相关部门办理。契税金额通常是根据房屋总价和当地政策计算的，记得提前了解清楚哦！📋

其次，维修基金也是交房时需要缴纳的一项重要费用。它主要用于小区公共设施的维修和维护，比如电梯、绿化等。这笔钱通常由开发商代收，然后统一交给物业或者政府指定部门管理。记住，这是为了保障未来居住环境的质量，千万别忘了缴纳！🏡

总之，无论是契税还是维修基金，都建议在交房时尽早处理，避免影响后续的产权证办理和其他流程。祝大家买房顺利，早日住进温馨小家！🏡✨