在日常生活中，很多人对“商品房”和“住宅房”的概念感到困惑，其实它们之间存在一些关键区别。首先，商品房是指房地产开发商通过市场公开出售的房屋，购房者拥有完全的产权，并可以自由交易、出租或抵押。而住宅房则更侧重于居住属性，通常由政府或单位分配给职工使用，具有一定的福利性质，产权可能受到限制。

其次，在价格方面，商品房的价格受市场供需影响较大，波动明显；而住宅房往往带有政策优惠，价格相对稳定。此外，两者的用途也有差异，商品房可以用于多种合法用途，而住宅房一般仅限于居住目的。

最后，需要注意的是，购买商品房时需仔细查看产权证书，确保其合法性；而住宅房的产权归属和使用规则则需要遵循相关政策规定。无论是商品房还是住宅房，都关系到我们的安居梦想，因此选择时一定要谨慎考量哦！🌟✨