公寓和住宅虽然都是居住空间，但它们之间还是存在一些区别。公寓通常面积较小，设计更注重功能性，适合单身或小家庭居住；而住宅则更注重居住舒适度和空间感，更适合大家庭。公寓产权年限较短（如40-50年），而住宅通常是70年产权。📍

那么，购买普通住宅有哪些优缺点呢？优点是：住宅土地使用年限长，贷款政策更优惠，且增值潜力较大；缺点则是价格相对较高，税费也更多。买房需综合考虑自身需求和经济能力，才能做出最合适的选择。🤔

无论是公寓还是住宅，选择适合自己的才是最重要的！🏡✨