🏠✨最近有朋友问我，买一套120平方米的房子，公摊面积会是多少？其实这个问题很多人都关心，因为公摊直接影响到房子的实际使用面积。一般来说，住宅的公摊面积占总面积的20%-25%左右，也就是说，120平方米的房子公摊可能在24-30平方米之间。不过具体比例还与楼栋设计、楼层高度和物业类型有关。

📐🔍公摊面积包括电梯井、楼梯间、设备间等公共区域，这些是大家共同使用的空间。对于购房者来说，了解公摊比例很重要，因为它关系到房屋的性价比。如果一栋楼的电梯少或者楼梯多，公摊可能会稍大；而如果是高层电梯房，公摊则通常会相对小一些。

第三段：💡🎯买房时，除了关注公摊比例外，还要注意开发商的资质和合同条款。确保自己的权益不受损害，同时也可以通过实地考察和咨询专业人士来更清楚地了解实际情况。总之，120平方米的房子公摊合理范围应该在20%-25%之间，大家买房时一定要擦亮眼睛哦！👀💼