买房不容易，卖房也不简单！如果你正打算出售自己的房子，那么这些税费可得好好了解一下👇：

首先，有增值税这项大头。如果房子不满两年，就需要按差额缴纳5%的增值税；满两年但非普通住宅的话，也需要缴税哦。👀

其次，别忘了个人所得税！通常情况下是按照房产转让所得的20%征收，但如果满足一些条件（比如房子是家庭唯一住房且持有超过五年），就可以免征啦！🎉

还有契税契税契税！虽然主要是买方交，但有时也可能会转嫁给卖方。所以，买卖双方最好提前商量好分配方式。🤝

最后，别漏了印花税和交易手续费等小项目，积少成多也是笔不小的数目呢！💸

总之，在卖房前一定要做好功课，合理规划财务，避免不必要的麻烦。💼💼