在北京这座繁华都市，购房不仅是实现安居梦想的重要一步，也是对城市资源与政策的一次深度解读。那么，2018年北京市购房政策都有哪些亮点呢？首先，外地户籍购房者需连续缴纳60个月的社会保险或个人所得税，才能拥有购房资格。其次，二套房贷款的首付比例提高至60%，凸显了政府调控房价的决心。此外，共有产权房的推出为中低收入家庭提供了更多选择。

对于准备购房的朋友来说，了解购房流程同样重要。第一步是明确需求并制定预算，随后通过房产中介或开发商获取房源信息。接着，实地考察房屋条件，并签订购房合同，支付定金。第三步是办理贷款审批，确保资金到位。最后，完成过户手续，领取房产证，正式成为房屋主人！🎉

北京的购房之路虽有挑战，但只要做好充分准备，就能顺利实现理想中的家！🏡✨