买二手房时，税费是一个绕不开的话题。尤其是房屋持有时间不足2年的情况，税费会更高哦！😭如果房子不满2年，通常需要缴纳增值税及附加税，税率一般为5.6%。这可是一笔不小的开支呢！💡此外，还有契税、个人所得税等费用。契税根据房屋面积和购买价而定，首套房90㎡以下通常是1%，超过90㎡则为1.5%。而个人所得税通常是房屋增值部分的20%，但如果卖家满足“满五唯一”条件，就能免征啦！🎉

买房是大事，税费明细一定要提前了解清楚！📝建议大家找专业人士咨询，避免不必要的支出。买房不易，精打细算才能更安心！💪💸