🏠💰【卖房过户税怎么算？】💸📝

买房和卖房都是一件大事，而其中涉及的税费更是让人头疼。如果你最近打算出售房产，那么“卖房过户税”一定是个绕不开的话题。别担心，今天就来帮你理清这些复杂的税费问题！💪

首先，卖房时需要缴纳的税费主要包括增值税和个人所得税。如果房子持有时间不足两年，可能会涉及到增值税，税率通常是5%。而个人所得税一般为房屋增值部分的20%，但也有优惠政策可以按1%-2%征收哦！🤔💼

此外，买方也需要承担契税，根据房屋面积和是否首套房有所不同，通常在1%-3%之间。记得提前咨询专业人士或查看当地政策，因为每个地区的具体规定可能会有差异。📍📄

最后提醒大家，在交易过程中一定要保留好相关票据，合理规划才能省下一笔不小的开支！💡📞

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